Признание права собственности через суд

  • Сбор и подготовка всех необходимых документов
  • Признание права собственности через Суд
  • Регистрация и получение свидетельства о праве собственности по решению Суда
  • Ускорение процедуры регистрации права собствнности
  • Услуга оказывается комплексно
УСЛУГИ БЮРО СТОИМОСТЬ
Консультация по телефону, он-лайн консультация Бесплатно
Устная консультация на личной встрече 2000 - 5000 руб.
Письменная консультация от 5000 руб.
Подготовка юридических документов от 7000 руб.
Признание права собственности через суд 50000 руб.
Оспаривание решений суда от 15000 руб.

При каких обстоятельствах требуется признание права собственности через суд?

Особенность законодательства о долевом участии в том, что только застройщик может оформить право собственности на квартиру на конкретного гражданина. Обычно в договоре долевого участия предусмотрена обязанность застройщика оформить это после передачи по акту приема-передачи и окончания строительства. Иногда заключается отдельный договор за отдельную плату с другой организацией на получение нужных бумаг. Однако на практике, при возникновении просрочки в передачи жилья, возникновении спора о взыскании неустойки, застройщик уклоняется от выполнения своей обязанности, либо просто не исполняет ее, мотивируя сложностью процедуры. Отсутствие зарегистрированного права собственности лишает покупателя возможности распоряжаться объектом недвижимости. В таком случае покупатель вынужден самостоятельно обращаться в суд с исковым заявлением, поскольку ему необходимо признание права собственности на квартиру.

Иногда спор о установлении права собственности возникает при заключении договоров мены при размене недвижимости, при сносе старых домов. Процедура в этом случае аналогична.

Признание через суд — какие документы необходимы

Когда становится понятно, что застройщик или администрация (префектура, департамент городского имущества) уклоняется от обязанности зарегистрировать ваше право собственности, в суд необходимо предоставить следующее:

  • исковое заявление;
  • госпошлина (300 руб.);
  • договор долевого участия или мены;
  • документы об оплате без задолженности;
  • акт приема-передачи жилья (в случае наличия).

Некоторые суды при рассмотрении спора запрашивают следующее:

  • разрешение на строительство;
  • землеотводные документы (договор аренды);
  • документы из БТИ;
  • выписка из ЕГРП на квартиру;
  • акт ввода в эксплуатацию и присвоение почтового адреса.

Какая процедура и сколько длится суд?

После подачи искового заявления, суд запрашивает необходимые документы, привлекает к участию в деле застройщика. Обычно от момента подачи искового заявления до вынесения решения не проходит более 3-4 месяцев. Расходы на представителя (адвоката) также компенсируются за счет застройщика. Решение о признании права собственности — это основание для оформления записи в реестр.

Адвокаты нашего бюро в Москве помогут пройти все этапы быстро и с хорошим результатом.

Реальные отзывы и благодарности

Благодарность от

Благодарность от "Норд Инжиниринг"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "ТТИ"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "Тактикомм"

Рекомендательное письмо от ООО

Рекомендательное письмо от ООО "Софтрадиоком"

Благодарственное письмо от ООО

Благодарственное письмо от ООО "Шинный двор"

Рекомендация от ООО

Рекомендация от ООО "Мантис Групп"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "ИВСП"

Благодарность от ООО

Благодарность от ООО "Регарден"

Благодарственное письмо от ЗАО НТЦ

Благодарственное письмо от ЗАО НТЦ "Радуга"

Благодарственное письмо от ООО

Благодарственное письмо от ООО "Евронасосы"

Благодарственное письмо от ООО

Благодарственное письмо от ООО "Кедр"

Порядок нашей работы

Бесплатная консультация 1. Предварительная бесплатная консультация по телефону или онлайн 1. Консультация по телефону

Встреча в офисе 2. Встреча в офисе. Изучение документов, оценка перспективы дела 2. Встреча в офисе

Заключаем соглашение 3. Заключаем соглашение

Работаем по делу 4. Работаем по делу